“O paladar não retrocede”, é tema de palestra com Ferreirinha em Joinville
Principal nome do mercado na Gestão do Luxo e Premium da América Latina veio a convite da Imobiliária wPrime
Você está pensando em comprar um imóvel e ainda não sabe o que deve ser levado em conta antes de fechar negócio? Saiba que uma das coisas mais importantes é pensar na localização do imóvel, pois influencia diretamente na valorização do seu investimento.
Adquirir um bom imóvel com uma localização não tão boa pode ser um risco. É preciso conhecer um mínimo de urbanização para avaliar se aquele local está em desenvolvimento — o que pode agregar valor ao seu bem — ou em estabilidade/declínio.
Sendo assim, preparamos este post para apontar o que deve ser analisado e como uma consultoria imobiliária pode ajudar a reconhecer os riscos e vantagens do seu investimento.
Quando falamos em comprar um imóvel, estamos falando de um investimento de longo prazo. Isso porque ninguém adquire um imóvel pensando em se desfazer dele em pouco tempo. Por isso, quando o assunto é localização, você deve pensar em sua rotina e fazer projeções futuras para decidir qual o melhor lugar para morar.
Você deve pensar em como seria a rotina ideal entre idas e vindas do trabalho, da faculdade, dos familiares, dos compromissos com filhos e o que mais for importante para você. Dessa forma, perdendo menos tempo em deslocamentos, você poderá otimizar o seu tempo para se dedicar ao lazer e descanso, ou seja, terá qualidade de vida.
Além disso, a localização ideal é aquela que facilita seu contato com os serviços básicos de que você precisa, como bancos, farmácias, mercado, escolas, lojas, restaurantes, dentre outros.
Imagine se toda vez que você precisar de algum desses serviços tiver que se deslocar até outro bairro para encontrar? Isso deve ser evitado, porque além do transtorno, desvaloriza o seu imóvel.
Quando for visitar o imóvel, observe o seu entorno. Verifique se é um bairro comercial, com vias barulhentas ou mesmo com alguma fábrica que pode trazer inconvenientes de ruídos, cheiro, poluição.
Também analise o padrão de construções ao redor e verifique se o perfil é condizente com o que você procura. Ou seja, não se preocupe apenas com o que o imóvel ofertado vai lhe oferecer, pelo contrário, lembre-se de que toda a vizinhança é parte importante da sua convivência diária quando estiver morando no local escolhido.
Nos dias atuais, com a violência crescendo a passos largos, tudo que você puder observar no bairro em relação à segurança é importante: se possui vigilância e monitoramento, se ocorrem assaltos com frequência ou mesmo vandalismos, se o imóvel é vulnerável devido à localização etc.
Converse com os moradores e comerciantes, verifique notícias em jornais e faça uma busca na internet. Essas informações vão dar um panorama atual da situação no bairro.
Certamente você encontrará ofertas de ocasião em locais mais afastados, com promessas de grande desenvolvimento urbano num futuro próximo. Nem todas essas ofertas são verdadeiras e quando você não possui uma fonte confiável para verificá-las, seu investimento começa a correr riscos.
Portanto, quando for escolher a localização do seu imóvel, conte com a orientação da WPrime, tudo com total transparência e credibilidade.
Principal nome do mercado na Gestão do Luxo e Premium da América Latina veio a convite da Imobiliária wPrime
Quando o assunto é encontrar o imóvel dos sonhos em Joinville, especialmente no segmento de alto padrão, a wPrime se destaca como a escolha número um para quem busca exclusividade, sofisticação e um atendimento personalizado. Mas o que faz da wPrime a melhor imobiliária de alto padrão em Joinville? Vamos explorar os diferenciais que nos colocam no topo.
Morar em um condomínio fechado é o sonho de muitas pessoas. A tranquilidade e a segurança proporcionadas são difíceis de se alcançar em outros tipos de residências.
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